今回は「修繕」と「改修」の違いについてお話ししたいと思います。大規模修繕工事では、「修繕」に加えて「改修」も同時に行うことがあります。これら２つの言葉の違いはなかなか理解し難いものであるため、この記事で詳しく解説したいと思います。

まず修繕とはどのような意味なのかから確認しましょう。

修繕とは、経年や何らかの外的要因によって劣化した建物に対して修理や取り替えなどの対処をこない、問題なく利用できる状態まで回復させることです。ポイントは、単なる応急処置ではなく、建物を建設当初の水準まで戻すことです。

一方、改修は修繕に加えて建物に新しい設備や機能を付け加えることです。時代に合わせてライフスタイルは変化するものであるため、人々が生活しやすい環境にするためには新しい機能を付け加える必要があります。改修工事では、初期性能よりも高い性能や機能、居住性を高めることを目的とする工事です。

「修繕」は建物を元の水準に戻すこと、「改修」は建物を元の水準に戻した上でプラスアルファの機能や設備を加えることです。両者の違いはしっかり理解しておきましょう。